STEP7.決済＆引渡し

決済＆引渡し日の流れ

決済と物件の引渡しは同日行うことが一般的です。決済と引渡しの流れを確認し、必要なものを用意しておきましょう。当日はハウスボカンのスタッフが立ち合い、最後までサポートさせていただきます。

• 1.登記申請書類の確認

  所有権の移転登記の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、所有権移転登記を依頼します。

• 2.売買残代金の受領

  買主様から売買残代金を受け取り、領収証を発行します。

• 3.固定資産税などの精算

  固定資産税や管理費等(マンションの場合)を精算します。引渡し前日までの金額を日割り計算し、精算金を受け取ります。

• 4.関係書類の引渡し

  マンションのパンフレットや管理規約、住宅設備の説明書や保証書等を買主様に引き渡します。

• 5.鍵の引渡し

  買主様に引き渡す物件に付属している鍵をすべてお渡しします。

引渡しをもって不動産売却は完了となります。不動産売却後は新居での手続きや確定申告が必要になります。ご不明点ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。