ハウスボカンの売却とは｜住まいの窓口ハウスボカン

ハウスボカン売却の強み ４つのポイント

point01 ハウスボカン独自の
集客力

愛知県を網羅する16拠点のネットワーク

愛知県に住まいの窓口ハウスボカンに加え、リノベーション部門のKULABO、注文住宅部門HOLIDAYSのスタジオの合計16拠点を展開しております。購入希望者に対して購入後のリノベーションや注文住宅の提案が可能な為、成約率も高まり、結果売主様の早期売却に繋がります。
TV CM、インターネット広告による集客

放映中の弊社公式キャラクター「すまぐちくん」が登場する新CMでの集客やインターネット媒体での販売にも力を入れております。売り出し中の物件が多くのお客様の目に触れ認知されることで早期売却に繋げております。
年間40万人以上が訪れる自社サイト＋主要ポータルサイトに掲載

ハウスボカンWebサイトは年間40万人以上が訪れ、日々多くの問い合わせをいただいております。来店予約も多く、店舗で接客した際にはお預かりしている物件を積極的に紹介させて頂いております。またSUUMOやat homeの主要不動産ポータルサイトに物件の特徴や周辺情報等を分かりやすく掲載することでより多くのお客様に物件を見て頂けます。

point02 県内トップクラスの
成約率

成約1000件以上

ハウスボカンでの集客はインターネットの他、ハウスメーカーからの顧客紹介も年間5000組以上。年間成約は1000組以上にもなり、成約率は実に3割近くになります。弊社では多種多様なタイプの物件の売却・査定実績で積み重ねた知識とノウハウで、スムーズで満足度の高い不動産売却を実現します！
愛知ひとすじ。地域に根差した
不動産のパートナー

弊社は愛知県で不動産業をはじめて10年以上。地域に密着して展開してきました。そのため、エリアの相場や特徴に精通したスタッフが数多く在籍しており確かな実績がございます。お客様の状況に合わせて適切なアドバイスをさせて頂きます。

point03 画像加工で
売れる物件写真に

魅せる画像に加工します

ハウスボカンではVHS（バーチャルホームステージング）を導入しております。ホームステージングとは売却予定の物件に家具や小物をコーディネートし、モデルルームのように綺麗な室内を演出する方法のことです。弊社の場合はCGで家具を配置したり、不要なモノを消したりでき、魅力的な写真をポータルサイト上に掲載することで購入希望者の更なる反響に繋げています。
スマトチで土地をスマートに売却

「スマトチ」とはCGのイメージや大手ハウスメーカーと連携することで、建物参考プランのイメージを画像や動画で購入希望者にご提案できる弊社独自のサービスです。
提携解体業者を手配の上適正価格でご提案します。
駐車場管理

活用していない土地をそのままにしておくと固定資産税が掛かってしまいます。そのような土地を月極駐車場として活用し、収益化させてみませんか？ハウスボカンの駐車場管理はITのチカラで安定した収益性を実現します。

point04 安心の
買取保証制度

買取保証

初めは仲介で物件を売りに出し、設定した期間内に成約しなかったら、事前にお約束していた価格で弊社が物件を購入させて頂きます。売却完了期日、売却金額が事前にわかるため、買換・住替の計画も立てやすく、万が一売れない場合でも安心の制度です。
適正価格での売り出し

スムーズな売却を実現するためには適正価格での売出しが重要です。相場と比べて高すぎると購入希望者が集まらず、値下げを繰り返して、結果相場より安くなってしまうこともあります。弊社では適正価格で売りに出すことで、早期＆効果売却を成功に導きます！

: 3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は
960,000円。
しかし、当社で1カ月以内に売却成立した場合、仲介手数料は
672,000円！
なんと差額は
288,000円！

割引価格参考表

キャンペーン規約

・割引後の価格に消費税が加算されます
・現在他社で売却依頼中、または今後売却をスタートされる方が対象となります
・住まいの窓口ハウスボカンと締結していただく媒介契約は専任媒介、専属専任媒介に限ります
・他キャンペーンとの併用はできません／既にハウスボカンと媒介契約を結ばれている方は対象外です
・販売期間は、暦に従って計算し、起算日は媒介契約締結日（販売開始日）とします
・6ヶ月以降は、通常仲介手数料（売買金額×3％＋6万円）＋消費税となります
・売買価格が700万円未満の場合は適用外となります

期限：2024年12月31日