2020年12月03日
一括査定で各不動産会社から査定額を聞いているが、結局どこの不動産会社に依頼するか迷われている方は多いと思います。
信頼できる不動産会社を見つけることが、売却を成功させるための鍵であり、媒介契約を結んだ会社次第では売れ残ってしまったり、その結果値下げを繰り返して想定していた金額よりもかなり低い売却金額となってしまう可能性があります。
各不動産会社の強みを見極め、どこの不動産会社に依頼するかしっかりと吟味しましょう。
今回はハウスボカンならではの不動産売却の強みをお伝えするコラムの第二弾！
ご自身に合う不動産会社を見つけるための目安として、ぜひ参考にしてください。
第一弾では以下のことをお伝えしました。
①月間2,000万円以上の広告宣伝費
大手ポータルサイトから自社サイト、折込チラシなどを駆使し幅広いエリアと年代に物件の情報が届くように宣伝活動を行っています。
月間2000万円以上の広告費をかけて、毎月500件以上のお問合せをいただいています。
②お客様に合わせた3つの売却タイプをご用意
仲介、買取、買取保証とお客様のご状況やご希望に沿って3つの売却タイプからお手伝いさせていただきます。
③ワンストップサービスで住み替え・買換えにもスムーズに対応
弊社では不動産流通だけではなく、リフォーム、リノベーション、注文住宅を対応する専門の部署も構えています。
より幅広い範囲で集客に繋がるだけでなく、売主様のご希望によっては住み替えやリフォームなどのお手伝いも可能です。
まだこの内容をご覧になられていない方は、ぜひ下記ページからご確認ください。
そしてハウスボカンでは新たに「バーチャルホームステージング」を導入しました。
このホームステージングとは、売却予定の物件に対しCGで家具や小物を消したり、配置してキレイに見せることができるサービスです。
「家の片づけが終わっておらず、モノで溢れている・・・」
「住み替え先が決まるまで引っ越しの準備ができない・・・」
「長期間空き家のため、薄暗くて埃っぽい・・・」などなど
売却の話を進めたくても、お家の状態で売却活動を諦めていませんか？
そのようなお悩みも、この弊社のサービスを利用すれば、より早く売却活動に取り組めます！
モノが多く生活感が溢れているなら、CGによって不要なものを削除し入居時の状態を作り上げます。
また反対に何も無さ過ぎても現実味がなく、購入者様が住んだ時のイメージが湧かないといった場合には、CGで家具を配置して飾り付けも行えます。
売主様にお手間をかけず、より良い状態で物件をPRできます。
さらにハウスボカンでは、「売却応援キャンペーン」を行っています。
①仲介手数料が最大30％OFF
取引成立時期に応じて仲介手数料を割引できるキャンペーンを行っています。
例えば媒介契約締結から1か月以内のご成約だと、通常の仲介手数料から30％割引きを致します。
1ヵ月以内の成約＝仲介手数料30％OFF
3ヵ月以内の成約＝仲介手数料20％OFF
6ヵ月以内の成約＝仲介手数料10％OFF
※キャンペーンの規約は下記ページをご確認ください。
※キャンペーンは予告なく終了する可能性がございます。
お客様窓口までお問合せください。
②建物状況調査の検査費用を弊社で負担
売却後に建物の隠れた不具合が見つかると、修繕費を売主様が負担しなければならないケースがあります。
安心安全な不動産売却のために、売却前に建物検査を行い、事前に不具合の状況を把握しておく「建物状況調査」の利用を推進しています。
不動産売却を検討する理由は、転勤、相続、住替え、資産運用など、様々なケースがあります。
ハウスボカンでは様々なケースに対応するべく、経験豊富なスタッフが営業スタッフに講習を行い、知識やノウハウを共有しています。また弁護士や司法書士と連携し、安心安全な不動産売却をスムーズにサポートいたします。
不動産売却のご相談はぜひハウスボカンにお任せください！
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