戸建ての売却実績
売却価格:
3,000 万円
売却期間:
4ヶ月20日
エリア:
豊田市大島町
土地面積
128.7㎡
建物面積
98.74㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年4月27日
売却価格:
3,580 万円
売却期間:
1ヶ月12日
エリア:
安城市二本木町
土地面積
176.73㎡
建物面積
115.93㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年10月13日
売却価格:
2,300 万円
売却期間:
3ヶ月20日
エリア:
稲沢市祖父江町
土地面積
213.73㎡
建物面積
75.13㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年6月30日
売却価格:
1,580 万円
売却期間:
2ヶ月10日
エリア:
岡崎市羽栗町
土地面積
264.67㎡
建物面積
156.45㎡
間取り
5LDK
売却契約日
2023年9月16日
売却価格:
2,820 万円
売却期間:
4ヶ月2日
エリア:
岡崎市上地
土地面積
140.77㎡
建物面積
108.47㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2023年11月18日
売却価格:
2,980 万円
売却期間:
1ヶ月9日
エリア:
常滑市飛香台
土地面積
170.75㎡
建物面積
104.33㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年3月31日
売却価格:
2,750 万円
売却期間:
2ヶ月4日
エリア:
西尾市熊味町山畔
土地面積
135.4㎡
建物面積
110.25㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年4月21日
売却価格:
4,600 万円
売却期間:
12ヶ月27日
エリア:
大府市北崎町
土地面積
415.45㎡
建物面積
126.7㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年2月17日
売却価格:
3,250 万円
売却期間:
1ヶ月27日
エリア:
知立市新林町
土地面積
137.94㎡
建物面積
115.6㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年3月17日
売却価格:
1,450 万円
売却期間:
21日
エリア:
豊川市御津町
土地面積
159.58㎡
建物面積
119.24㎡
間取り
2LDK
売却契約日
2024年9月22日
売却価格:
2,380 万円
売却期間:
3ヶ月16日
エリア:
豊川市御油町
土地面積
143.29㎡
建物面積
105.58㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年7月11日
売却価格:
2,850 万円
売却期間:
6ヶ月3日
エリア:
豊川市八幡町
土地面積
154.33㎡
建物面積
129.19㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年5月19日
売却価格:
1,990 万円
売却期間:
4ヶ月10日
エリア:
豊川市美園
土地面積
215.92㎡
建物面積
133.25㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年8月3日
売却価格:
3,580 万円
売却期間:
1ヶ月10日
エリア:
豊田市四郷町山畑
土地面積
163.42㎡
建物面積
104.25㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2023年7月9日
売却価格:
3,900 万円
売却期間:
2ヶ月29日
エリア:
名古屋市西区新道
土地面積
72.78㎡
建物面積
91.98㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年10月13日
売却価格:
4,999 万円
売却期間:
2ヶ月16日
エリア:
名古屋市緑区瀬木南
土地面積
152.9㎡
建物面積
110.2㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2023年8月27
売却価格:
3,730 万円
売却期間:
1ヶ月27日
エリア:
名古屋市緑区鳴丘
土地面積
136.11㎡
建物面積
98.01㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年10月26
土地の売却実績
売却価格:
1,054 万円
売却期間:
3ヶ⽉11⽇
エリア:
春日井市勝川町西
広さ
165.3㎡
売却契約日
2023年10月27日
売却価格:
900 万円
売却期間:
3ヶ月5日
エリア:
岡崎市中町
広さ
99.17㎡
売却契約日
2024年6月9日
売却価格:
1,530 万円
売却期間:
2ヶ月26日
エリア:
豊橋市大清水町
広さ
203㎡
売却契約日
2023年5月7日
売却価格:
2,490 万円
売却期間:
1ヶ月
エリア:
知立市八ツ田町
広さ
165.3㎡
売却契約日
2024年8月31日
売却価格:
2,099 万円
売却期間:
1ヶ月11日
エリア:
名古屋市中村区中村本
広さ
89.61㎡
売却契約日
2024年9月8日
売却価格:
3,200 万円
売却期間:
13日
エリア:
みよし市三好町
広さ
315.51㎡
売却契約日
2024年7月26日
売却価格:
1,780 万円
売却期間:
4ヶ月20日
エリア:
半田市大池町
広さ
169.26㎡
売却契約日
2024年6月22日
売却価格:
1,800 万円
売却期間:
7ヶ月10日
エリア:
豊橋市東雲町
広さ
182.96㎡
売却契約日
2024年9月29日
売却価格:
1,850 万円
売却期間:
1ヶ月27日
エリア:
高浜市芳川町
広さ
149.16㎡
売却契約日
2024年10月28日
売却価格:
1,750 万円
売却期間:
3ヶ月
エリア:
安城市桜井町
広さ
187.76㎡
売却契約日
2024年7月20日
売却価格:
1,550 万円
売却期間:
1ヶ月
エリア:
春日井市南花長町
広さ
137.31㎡
売却契約日
2024年9月30日
売却価格:
1,500 万円
売却期間:
2ヶ月26日
エリア:
東海市名和町
広さ
182.45㎡
売却契約日
2024年1月7日
売却価格:
1,000 万円
売却期間:
17日
エリア:
豊田市中町
広さ
294㎡
売却契約日
2024年1月28日
売却価格:
1,950 万円
売却期間:
6ヶ月9日
エリア:
大府市共和町
広さ
100.18㎡
売却契約日
2024年3月17日
売却価格:
2,630 万円
売却期間:
2ヶ月14日
エリア:
名古屋市緑区黒沢台
広さ
152.09㎡
売却契約日
2023年10月27日
売却価格:
2,000 万円
売却期間:
21日
エリア:
東海市富木島町
広さ
147.96㎡
売却契約日
2023年11月3日
売却価格:
2,500 万円
売却期間:
1ヶ月27日
エリア:
岡崎市井内町
広さ
216㎡
売却契約日
2024年2月10日
売却価格:
2,480 万円
売却期間:
20日
エリア:
岡崎市上佐々木
広さ
164.36㎡
売却契約日
2023年4月9日
売却価格:
2,220 万円
売却期間:
4ヶ月5日
エリア:
春日井市堀ノ内町
広さ
323.59㎡
売却契約日
2024年7月7日
マンションの売却実績
売却価格:
3,180 万円
売却期間:
13ヶ月18日
エリア:
刈谷市松坂町
物件名
カルティア刈谷松坂
延床面積
87.26㎡
間取り
4LDK
売却契約日
2024年3月16日
売却価格:
6,200 万円
売却期間:
2ヶ月25日
エリア:
名古屋市千種区四谷通
物件名
バンベール本山四谷通
延床面積
80.15㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2023年12月18日
売却価格:
950 万円
売却期間:
1ヶ月13日
エリア:
名古屋市南区堤町
物件名
ニューコーポ堤
延床面積
65.8㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年7月28日
売却価格:
2,790 万円
売却期間:
1ヶ月24日
エリア:
知多郡東浦町
物件名
ファミリアーレ東浦レジデンス第2
延床面積
75.52㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年8月31日
売却価格:
1,100 万円
売却期間:
4ヶ月12日
エリア:
名古屋市中川区法華西町
物件名
ペルル法華西町
延床面積
67.06㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2024年7月14日
売却価格:
880 万円
売却期間:
3ヶ月19日
エリア:
豊橋市小向町
物件名
グラン・コート小向
延床面積
61.29㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2023年7月16日
売却価格:
3,120 万円
売却期間:
2ヶ月23日
エリア:
名古屋市天白区
物件名
プレミスト相生山アクアテラス
延床面積
79.75㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2023年7月16日
売却価格:
2,600 万円
売却期間:
1ヶ月25日
エリア:
豊田市小坂本町
物件名
レゾンシティ毘森公園
延床面積
95.34㎡
間取り
3LDK
売却契約日
2023年3月18日
Y様/70代
お客様は、ご実家が相続によって空き家となり、その売却について悩まれていました。当初、複数の会社に相談されていましたが、土地面積が140坪と広く、売出価格が3,000万円を超えていたため、一般の買主を見つけることが難しい状況でした。そこで、一括査定を通じて弊社にご相談をいただきました。
最初に依頼されていた会社では、売出情報の公開先が限定されており、さらに対応が遅かったため、弊社にご依頼を切り替えていただきました。弊社では迅速に対応し、最終的に弊社による買取という形を提案し、スムーズに取引を進めました。また、その後、Y様の奥様のご実家である安城市桜井町の土地についても売却のご相談をいただきました。この土地は高低差があり、他社では提案に苦戦していたため、弊社では一般媒介契約を締結し、4社体制で売出しを開始しました。さらに、弊社の強みである集客力を活かし、積極的に提案を行いました。
ご実家については、弊社による買取という形で迅速に取引が成立しました。また、安城市桜井町の土地については、弊社のお客様から申し込みをいただき、無事に契約が成立しました。これらの取引を通じて、お客様に安心してご満足いただける結果を提供することができました。
O様/70代
お客様は、15年以上前に相続したご実家について、兄弟が多いため相続登記が行われないまま空き家として放置されていました。2024年4月1日に相続登記に関する法改正※があったことを契機に、売却についてご相談をいただきました。一括査定を利用して複数の会社に話を聞かれたようですが、岡崎駅から徒歩5分という好立地に注目した業者が多く、「高値で売れる」という話に終始し、具体的な手続きのサポートについては十分な説明がなかったとのことです。
※相続登記の改正とは…
2024年4月1日より相続登記の義務化が行われ、不動産の取得したことを知った日から3年以内に相続登記を行うことが法律で定められました。罰則の規定があり、正当な理由なく怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
当社では、相続登記に関するサポートを重点的にご提案しました。信頼できる司法書士の紹介をはじめ、建物の解体や残置物の撤去、測量までを一括で対応できることを説明し、「ここまでやってくれるなら安心してお願いできる」というご評価をいただき、当社に一任いただきました。また、ご兄弟が4人おられる中で、そのうち2人が遠方にお住まいだったため、遺産分割協議書の署名押印の手続きには約2ヶ月を要しましたが、スムーズに対応を進めました。
販売開始からわずか1週間という短期間で成約に至りました。当社が提供した包括的なサポートにより、お客様に安心と満足を感じていただける取引を実現することができました。
M様/30代
お客様は離婚を機にマンションを手放したいとご相談されました。現在、新しいパートナーと賃貸で生活をされていますが、家賃とマンションのローンの二重払いが家計を圧迫し、早期の売却が必要な状況でした。しかし、マンションの所在地の相場価格が1,200万円〜1,300万円に対し、残債が1,500万円を超えていたため、通常の売却では不足分を自己資金で補填する必要がありました。お客様にはその難しさをご説明しましたが、補填の余裕がないため、解決策が求められていました。
弊社では通常売却が難しい状況を踏まえ、業者買取の提案とともに、残債を新たな住宅ローンに一本化する「住み替えプラン」をご案内しました。このプランでは、残債に約800万円を上乗せした住宅ローンへの切り替えが可能となり、家賃と住宅ローンの二重払いを解消することができる点を丁寧にご説明しました。結果的に、月々の支払い負担が軽減されることを理解されたお客様は、住み替えを決断されました。
最終的に、お客様は岡崎市内のリフォーム済みマンションをご購入され、売却との同時決済により取引が無事に完了しました。この一連のサポートにより、スムーズに売却と住み替えを実現し、お客様にも大変ご満足いただけました。本件は、困難な状況から解決へと導いた成功事例となりました。
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