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住まいの窓口ハウスボカンの不動産売却・買取サポート

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不動産売却をお考えの皆様
こんなご希望ありませんか?
  • 早く売りたい
  • 高く売りたい
  • 確実に売りたい

それなら
ハウスボカン
お任せください!

ハウスボカンが選ばれる理由

REASON01

月間600組以上の
購入希望者を集める!
優れた集客力

  • お客様が集まるから
    早期・高価売却を実現できる

    自社の不動産サイトだけでなく、SUUMOやアットホーム、HOMES、Yahoo!不動産などの大手ポータルサイトにも物件を掲載して、幅広く多くの購入希望者に物件を見つけてもらえる体制を整えており、月間の集客数は600組以上!
    そのほかにも折込チラシやポスティングチラシ、不動産業者間紹介など様々な販売経路を駆使し、早期売却を実現させます。

    お客様が集まるから早期・高価売却を実現できる
  • 広告量の最大化

    早期売却のためにインターネット媒体での販売に力を入れております。多くのお客様の目に触れ認知されることが早期売却に繋がります!

  • 年間20万人が訪れる自社サイト!

    ハウスボカンのwebサイトは年間20万人が訪れ、多くのお問合せをいただいております。来店予約も多く、店舗で接客した際にはお預かりしている物件を積極的に紹介させていただいております。

    年間20万人が訪れる自社サイト!
  • 4大ポータルに物件を掲載!

    どれか1つ、2つのポータルサイトを使っている不動産会社は多いですが、不動産の4大ポータルサイトに物件を掲載している不動産会社は多くはありません。当社では4大ポータルサイトに物件を掲載し、お客様を集めています。

    4大ポータルに物件を掲載!
  • 魅力的な物件に見せる取組み

    早期&高値売却を実現するためにハウスボカンではバーチャルホームステージングを導入!
    ホームステージングとは売却予定の物件に家具や小物をコーディネートし、モデルルームのようにキレイな室内を演出する方法!当社の場合はCGで家具を配置したり、不要なモノを消したりでき、売主様にお手間はかけません!魅力的な写真をポータルサイト上に掲載することで更に反響率が高まります!

    \ 居住中でも残存物を消して魅力的に! /
    • バーチャルホームステージング
    • バーチャルホームステージング
    \ 空家には飾り付けをして魅力的に! /
    • バーチャルホームステージング
    • バーチャルホームステージング

REASON02

年間約2000件の売却相談! 適正価格を算出するノウハウ

  • 創業から30年以上、培った経験とノウハウ

    年間での不動産売却の相談件数・査定依頼は約2,000件!多種多様なタイプの物件の売却・査定実績で積み重ねた知識とノウハウで、適正な査定額を算出し、満足度の高い不動産売却を実現します!
    さらに当社は愛知県で不動産業をはじめて30年以上。地域に密着して展開してきた当社にはエリアの相場や特徴に精通したスタッフが数多く在籍しています。

    創業から30年以上、培った経験とノウハウ
  • 早期&価売却のためには適正価格での売出しが重要です!

    売出価格は高すぎても安すぎてもいけません。相場と比べて高すぎると購入希望者が集まらず値下げを繰り返して、結果相場より安くなってしまうこともしばしば。そして相場と比べて安すぎると売主様の利益につながりません。適正価格で売りに出すのが、早期&高価売却を成功させる秘訣でもあります!

    早期&価売却のためには適正価格での売出しが重要です!

REASON03

総合的な提案ができるから成約率が高まる! 確かな提案力

  • 自社内に建築事業部があり、総合的な提案を実現

    中古戸建や中古マンション、土地の購入を検討している方は、購入した後にリフォームや注文住宅の建築を検討しています。
    ハウスボカンは自社内に建築事業部があり、不動産仲介だけでなく、リフォームや注文住宅の提案も得意としています。そのため、購入希望者に他社とは違った提案ができるため、成約率も高まり、結果売主様の早期売却に繋がります。

    お客様が集まるから早期・高価売却を実現できる
    • リフォーム

      リフォーム
    • 注文住宅

      注文住宅

    内覧時に工事提案が
    できるから売れやすい!

REASON04

万が一売れなくても安心 買取・買取保証にも対応

  • いつ売れる?いくらで売れる?の不安を解消

    一般的な不動産仲介による売却だけでなく、当社が売主様の不動産を買取らせていただく制度もご用意しております。
    いつ売れるのか、いくらで売れるのかが把握しやすく、住替・買換自に資金計画も立てやすいため、多くのお客様にご利用いただいております。

    いつ売れる?いくらで売れる?の不安を解消
    売却の不安を解消する
    ハウスボカンの買取制度
    • 買取制度

      早期に不動産を現金化したい方にオススメなのが「買取制度」です。仲介手数料がかからないことに加え、事前に買取価格が決まり、資金計画も立てやすいため、買換・住替のお客様にオススメです。

    • 買取保証制度

      はじめは仲介で物件を売りに出し、設定した期間内に成約しなかったら、事前にお約束した価格でハウスボカンが物件を購入させていただく制度です。売却完了期日、売却金額が事前にわかるため、買換・住替の計画も立てやすくなります。

    ※買取制度・買取保証制度は当社規定があり、対応できないケースもございます。まずはお問合せください。

  • 住宅ローンが残っていても売却できます!

    住宅ローンが残っていたら売却できないとご不安に思っている方もいるかと思いますが、完済していなくてもご自宅の売却は可能です。
    買換時には売却後にどれだけお金が手元に残るのか、いつまでに売却できるのかが非常に重要。
    住宅ローンが残っているからこそ不動産のプロから査定を受け、しっかりと自宅の資産価値を把握し、買換計画をたてましょう。

    100万円以上かかることもある仲介手数料が30%OFFになるキャンペーン実施中

    3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は
    960,000円。
    しかし、当社で1カ月以内に売却成立した場合、仲介手数料は
    672,000円!
    なんと差額は
    288,000円!

    キャンペン価格表参考

    ・割引後の価格に消費税が加算されます
    ・現在他社で売却依頼中、または今後売却をスタートされる方が対象となります
    ・住まいの窓口ハウスボカンと締結していただく媒介契約は専任媒介、専属専任媒介に限ります
    ・他キャンペーンとの併用はできません/既にハウスボカンと媒介契約を結ばれている方は対象外です
    ・販売期間は、暦に従って計算し、起算日は媒介契約締結日(販売開始日)とします
    ・6ヶ月以降は、通常仲介手数料(売買金額×3%+6万円)+消費税となります
    ・売買価格が700万円未満の場合は適用外となります

    期限:2021年9月末日

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当社で不動産売却を成約された
お客様の声

多くの方から
高い評価をいただいております!
  • 内覧数が多く、対応の早さにもびっくりしました!
    O様 / 内覧数が多く、対応の早さにもびっくりしました!
    何から始めていいか不安な中、ハウスボカンさんに出会えて本当に良かったと思っています。築年数が経っていたので心配していましたが、リフォーム会社の方にもチェックしていただき安心して任せることができました!内覧数が多く、対応の早さにもびっくりしました!親切にしていただき、ありがとうございました!!
  • 現況把握がよくわかり、信頼出来ました。
    K様 / 現況把握がよくわかり、信頼出来ました。
    不動産売買を依頼したところ物件の説明書を明確に作成していただき、何回も毎週レポートを送付し、現況把握がよくわかり、信頼出来ました。売買にあたっても親切丁寧な対応をしていただき感謝しております。有難うございました。
  • 契約から受渡しまでとても親身に対応して頂けました。
    T様 / 契約から受渡しまでとても親身に対応して頂けました。
    契約から受渡しまでとても親身に対応して頂けました。当初、他社で契約しようとしていたが、全く売れる気配が無く、ハウスボカンさんに相談したらスピーディーに対応して頂きました。担当の古源さん千葉さんにはとても感謝しています。どうもありがとうございました。

大切な不動産のご売却は
私たちにお任せください

不動産売却の流れ

  • STEP.01

    査定依頼

    まずは無料査定をお申込みください。無料査定はweb申込・電話申込どちらも対応しています。

  • STEP.02

    訪問査定・
    売却プラン提案

    立地条件や周辺環境・建物の状況などを確認し、適正な価格を算出し、売却プランをご提案致します。

  • STEP.03

    媒介契約

    売却プランにご納得いただけましたら、媒介契約を締結いたします。

  • STEP.04

    売却活動

    様々な広告媒体・手法を用いて、購入希望者を集めます。

  • STEP.05

    売買契約の締結

    購入希望者が見つかったら、売買条件を調整し、売買契約を締結します。

  • STEP.06

    物件引渡し

    残代金の受領と同時に不動産の引渡しを行い、不動産売却の手続きは完了となります。

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