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すまぐちくん

住まいの窓口ハウスボカンの不動産売却・買取サポート

住まいの窓口ハウスボカンの不動産売却・買取サポート

正確な「売れる査定額」の算出と手厚い売却サポートで
高価売却・早期売却を実現!

60秒で入力完了あなたの不動産はいくらで売れる?

  • 物件種別

  • 市区町村

不動産売却、
こんなお悩みありませんか?

こんなお悩みありませんか

そのようなお悩み、
ハウスボカンに相談してみませんか?

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住まいの窓口ハウスボカンではお客様のご要望に合わせて売却方法をご提案!

住まいの窓口ハウスボカンではお客様のご要望に合わせて売却方法をご提案!

  • タイプ01仲介売却

    仲介売却

    チラシやwebサイトに物件を掲載して購入希望者を探す一般的な売却方法。できるだけ高く売りたいと思っている方におススメです。

  • タイプ02買取

    買取

    当社が直接お客様から物件を買い取る売却方法。売却期限が決まっていたり、早急に現金化したい方におススメです。

  • タイプ03買取保証付売却

    買取保証付売却

    設定した期間内に仲介で売れなかった場合に、事前にお約束した金額で当社が買取りを行います。

買取保証付売却

  • 愛知県トップクラスの集客力!
    購入希望者が集まる会社です!

    愛知県トップクラスの集客力!購入希望者が集まる不動産会社です!

    月間2,000万円以上と愛知県内の不動産会社で最大級の広告費をかけ、毎月500組以上の不動産購入検討中のお客様を集客しています!「買いたい」お客様が集まる会社だからこそ、早期&高値での売却に自信があります!

  • 年間約2000件の売却相談!
    適正価格を算出するノウハウ!

    年間約2000件の不動産売却相談!適正価格を算出するノウハウと知識!

    年間での不動産売却の相談件数・査定依頼は約2,000件!多種多様なタイプの物件の売却・査定実績で積み重ねた知識とノウハウで、適正な査定額を算出し、満足度の高い不動産売却を実現します!

  • 大手ポータルサイトで物件PR!
    あらゆる手法で物件情報を発信!

    大手ポータルサイトで物件をPR!あらゆる手法で物件情報を発信!

    チラシや自社webサイトだけでなく、大手不動産ポータルサイトで物件情報をPR!その他にもメルマガやポスティングチラシなど、様々な集客手法をかけ合わせ、幅広い年齢層に物件情報を届けます!

  • 独自の集客体制で高い来店率!
    お問合せを来店につなげます!

    独自の集客体制で高い来店率!お問合せを来店につなげます!

    お問合せが多くても実際に内覧や来店につなげられないのが現在の不動産業界の実情。当社ではお問合せから来店アポイントを取得する専属部門が社内にあり、高い来店相談率を誇ります!

  • 創業30年以上の確かな歴史!
    強固な不動産ネットワーク!

    創業30年以上の確かな歴史!地域密着した不動産ネットワーク!

    当社には愛知県で不動産業を始め30年以上の歴史があります。その長い歴史の中で強固な不動産ネットワークを築き上げてきました。地域に密着して展開してきた当社にはエリアに精通したスタッフが数多く在籍しています。

  • 住替えにもワンストップで対応!
    リフォームも注文住宅もおまかせ!

    住替えにもワンストップで対応!リフォームも注文住宅もおまかせ!

    当社は不動産売買だけでなく、リフォームや注文住宅を手掛ける総合不動産・建築会社です!お住替えをご希望の場合には物件のご紹介だけでなく、注文住宅やリフォームについてもサポート可能です!

ハウスボカンはならCGで物件を魅力的に演出! バーチャルホームステージング

早期&高値売却を実現するためにハウスボカンではバーチャルホームステージングを導入!
ホームステージングとは売却予定の物件に家具や小物をコーディネートし、
モデルルームのようにキレイな室内を演出する方法!当社の場合はCGで家具を配置したり、
不要なモノを消したりでき、売主様にお手間はかけません!

\居住中でも不要なモノを消してキレイに!/

  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング
  • バーチャルホームステージング

売主様にうれしい3ポイント

  • 物件の
    魅力UP!

    不動産売却で見た目は非常に重要!家具の配置や不要なモノの削除で、反響のある物件に!

  • 早期売却を
    叶える!

    選ばれる物件になり、売れ残りにくくなります!そのため値下げも起きにくく、高値で売却も期待大!

  • CGで
    手間なし!

    CGだから家具を置いたり、どける作業は不要!売主様に負担はかけません!

※専属専任媒介又は専任媒介を締結いただけた方へのサービスです

査定額の算出方法は2パターン

  • 簡易査定

    今までの成約事例や市場動向などを基に価格を算出する査定方法

    【メリット】

    • 大まかな査定額が分かる
    • 査定額が早くわかる(当日可能な場合も)
    • ネットや電話だけででき、手軽

    【デメリット】

    • 一括査定の場合、高めに算出される
    • 現地を見ていないため、あくまで概算
  • 訪問査定

    簡易査定のデータを踏まえたうえで、実際に現地を訪問し、現地調査を経て価格を算出する査定方法

    【メリット】

    • 物件を実際に見て査定するため、金額が正確
    • 買取金額も同時に査定できる
    • 物件の特性が査定額に加味される

    【デメリット】

    • 簡易査定に比べ手間がかかる
当社査定の特徴は「適正価格」の算出
住まいの窓口ハウスボカンではより正確な適正価格の算出を心掛け、 売却時の適正価格とともに下限価格、上限価格もご提案しております!

正確な「売れる査定額」の算出と手厚い売却サポートで
高価売却・早期売却を実現!

60秒で入力完了あなたの不動産はいくらで売れる?

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ハウスボカンの売却応援キャンペーン!取引成立時期に応じて仲介手数料を最大30%OFF

ハウスボカンの売却応援キャンペーン!取引成立時期に応じて仲介手数料を最大30%OFF

3,000万円で不動産を売却した場合、通常の仲介手数料は960,000円。
しかし、当社で1カ月以内に売却成立した場合、仲介手数料は672,000円!
なんと差額は288,000円!

キャンペン価格表参考

・割引後の価格に消費税が加算されます
・現在他社で売却依頼中、または今後売却をスタートされる方が対象となります
・住まいの窓口ハウスボカンと締結していただく媒介契約は専任媒介、専属専任媒介に限ります
・他キャンペーンとの併用はできません/既にハウスボカンと媒介契約を結ばれている方は対象外です
・販売期間は、暦に従って計算し、起算日は媒介契約締結日(販売開始日)とします
・6ヶ月以降は、通常仲介手数料(売買金額×3%+6万円)+消費税となります
・売買価格が700万円未満の場合は適用外となります

期限:2020年9月末日

さらに建物状況調査の検査費用が無料に!

売却後に建物の隠れた不具合が見つかると、修繕にかかる費用を売主が負担しなければならないケースもあります。安心安全な不動産売却のために、売却前に建物検査を行い、事前に不具合の状況を把握しておくことをおススメしています。

建物状況調査の
メリット
・検査済物件として差別化!
・隠れた不具合を事前に把握!
・検査結果を物件説明に追加して買主からの信頼UP!

建物状況調査の検査費用約45,000円
ハウスボカンが負担します!