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新築戸建岡崎市美合町　1期　全2棟　2号棟 3,999万円

■名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩10分♪
■LDK広々18帖以上！ゆったりリビングでくつろげます♪
■収納充実の間取です！

岡崎市美合町より新築戸建のご紹介です。
美合駅まで徒歩10分の便利な立地！陽当たり良好♪
お気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格	3,999万円
所在地	愛知県岡崎市美合町吉添
交通	名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩約10分
間取り	4 LDK +WIC	築年月	2026年 11月
建物面積	104.77㎡	土地面積	118.26㎡ (35.77坪)
ポイント	都市ガス食洗機付き追い炊き機能付き閑静な住宅街カウンターキッチン浴室乾燥機モニタ付インターホンウォークインクローゼットあり全居室収納ありシューズインクローゼットあり LDK18帖以上全室2面採光駐車場3台分以上 2階建て南向き／日当たり良好南面バルコニー南面道路面す駅近物件スーパー徒歩10分圏内幼稚園・保育園徒歩10分圏内公園徒歩10分圏内

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周辺環境

小・中学校

美合小学校
美川中学校

駅

名鉄名古屋本線美合駅

周辺地図

※地図更新のタイミングの関係で、現況とは異なる場合がございます。その場合は現況を優先とします。

物件詳細情報

所在地	愛知県岡崎市美合町吉添
交通	名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩約10分
価格	3,999万円
他費用
建物面積	104.77㎡	土地面積	118.26㎡ (35.77坪)
間取り	4 LDK +WIC	築年月	2026年 11月
建物構造	木造	駐車場	3台
接道状況	公道南東側幅員約4.4m
私道負担	無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建蔽率	60%	容積率	185.04%
地目	宅地	現況	建築中
法令制限	景観法 / 盛土規制法 / 高度地区 / 22条区域 / 都市再生特別措置法
建物棟数		建築確認番号
販売区画		土地権利	所有権
引渡し	期日指定 2026年12月日
設備	電気 / 都市ガス / 公営水道 / 本下水 /
備考
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日
物件番号	189418	取引態様	仲介

月々の支払額は金利0.7%にて借入期間を35年間として物件価格全額を借入した場合の簡易計算の参考値です。
購入時には物件価格とは別に所為費用が必要となります。また、上記金額は一例であり実際の融資を保証するものではありません。

担当者コメント

ハウスボカン岡崎店

木全歩夢(キマタアユム)

不動産選びは、これからの人生を選ぶこと。私にとって不動産仲介とは、お客様の人生の一部を一緒にカタチにしていく仕事です。だからこそ、「家を売る・買う」という枠にとどまらず、お客様のこれからの人生を豊かにするお手伝いをしたい、そんな気持ちで日々全力で向き合っています。不動産の購入は人生で一番大きな買い物だからこそ、不安はつきものです。どんな小さなことでも自分ごとのように真剣に考え、納得のいくご決断ができるまで精一杯サポートさせていただきます！

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