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新築戸建岡崎市栄町　全2棟　B棟 3,490万円

■オール電化！
■緑豊かな住宅街♪
■全居室6畳以上！各部屋ゆったりとお過ごしいただけます

岡崎市栄町五丁目より新築戸建のご紹介です。
長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6を全棟取得の高品質住宅♪
お気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格	3,490万円（月々約94,000円）
所在地	愛知県岡崎市栄町五丁目
交通	名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩 14分バス停:大西町徒歩 9分
間取り	3 LDK +WIC	築年月	2026年 7月
建物面積	100.19㎡	土地面積	109.8㎡ (33.21坪)
ポイント	食洗機付き追い炊き機能付き閑静な住宅街オール電化カウンターキッチン IHクッキングヒーター浴室乾燥機モニタ付インターホンウォークインクローゼットあり全居室収納ありパントリー LDK15帖以上全居室6帖以上駐車場2台分 2階建て南面バルコニー幼稚園・保育園徒歩10分圏内公園徒歩10分圏内長期優良住宅

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周辺環境

小・中学校

根石小学校
甲山中学校

駅

名鉄名古屋本線男川駅

周辺地図

※地図更新のタイミングの関係で、現況とは異なる場合がございます。その場合は現況を優先とします。

物件詳細情報

所在地	愛知県岡崎市栄町五丁目
交通	名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩 14分バス停:大西町徒歩 9分
価格	3,490万円（月々約94,000円）
他費用
建物面積	100.19㎡	土地面積	109.8㎡ (33.21坪)
間取り	3 LDK +WIC	築年月	2026年 7月
建物構造	木造	駐車場	2台
接道状況	公道北側幅員約3.8m
私道負担	無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	畑	現況	完成済
法令制限	景観法 / 農地法届出要 / 盛土規制法 / 22条区域 / 都市再生特別措置法
建物棟数		建築確認番号
販売区画		土地権利	所有権
引渡し	即
設備	公営水道 / 本下水 /
備考	A棟:接続地（前面）4ブロック塀の一部越境の可能性があります（現況不明の覚書あり）B棟:接続地（裏側・北側）J社2ブロック塀の一部越境の可能性があります（現況不明の覚書あり）
更新日	2026年08月01日	次回更新予定日
物件番号	183114	取引態様	仲介

月々の支払額は金利0.7%にて借入期間を35年間として物件価格全額を借入した場合の簡易計算の参考値です。
購入時には物件価格とは別に所為費用が必要となります。また、上記金額は一例であり実際の融資を保証するものではありません。

担当者コメント

ハウスボカン岡崎店

木全歩夢(キマタアユム)

不動産選びは、これからの人生を選ぶこと。私にとって不動産仲介とは、お客様の人生の一部を一緒にカタチにしていく仕事です。だからこそ、「家を売る・買う」という枠にとどまらず、お客様のこれからの人生を豊かにするお手伝いをしたい、そんな気持ちで日々全力で向き合っています。不動産の購入は人生で一番大きな買い物だからこそ、不安はつきものです。どんな小さなことでも自分ごとのように真剣に考え、納得のいくご決断ができるまで精一杯サポートさせていただきます！

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