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土地愛知郡東郷町大字和合　中央土地区画整理組合2-1街区　1画地 4,890万円

■前面道路約6m以上、間口約11m以上のため駐車が快適です♪
■名鉄バス「和合西口」停まで徒歩約2分！市内や駅までの移動もラクラク！
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能！

角地のため風通し、日当たり良好◎
敷地面積広々約88坪以上！自由に建築プランを立てられます！
大型商業施設まで徒歩圏内！お買い物に便利！
お気軽にお問い合わせください！！

物件概要

価格	4,890万円
所在地	愛知県東郷町大字和合字前田
交通	名鉄豊田線「赤池」 /バス13分「名鉄バス「和合西口」停」停 / 徒歩 2分
土地面積	294㎡ (88.93坪) 　坪単価/約54.9万円
ポイント	角地整形地平坦地前面道路広め(6ｍ以上) 区画整理地内スーパー徒歩10分圏内

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周辺環境

小・中学校

東郷小学校
東郷中学校

駅

名鉄豊田線赤池駅

周辺地図

※地図更新のタイミングの関係で、現況とは異なる場合がございます。その場合は現況を優先とします。

物件詳細情報

所在地	愛知県東郷町大字和合字前田
交通	名鉄豊田線「赤池」 /バス13分「名鉄バス「和合西口」停」停 / 徒歩 2分
価格	4,890万円
土地面積	294㎡ (88.93坪) 　坪単価/約54.9万円
接道状況	公道北西側幅員約6m 間口約14.7m接道公道北東側幅員約14m 間口約11.3m接道
私道負担	無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	田	現況	更地
法令制限	12ｍ高度地区、都市機能誘導区域、緑化地域
土地引渡条件		建築条件	無
販売区画		土地権利	所有権
引渡し	相談
設備	都市ガス / 公営水道 / 本下水 /
備考	※現況：更地（駐車場賃貸中） ※上記土地面積は借換地証明書による地積です。（従前地：愛知郡東郷町大字和合字前田109番） ※東郷セントラル地区計画あり ※農地転用要※敷地南西側にごみ置き場区画あり
更新日	2025年04月25日	次回更新予定日
物件番号	149176	取引態様	仲介

月々の支払額は金利0.7%にて借入期間を35年間として物件価格全額を借入した場合の簡易計算の参考値です。
購入時には物件価格とは別に所為費用が必要となります。また、上記金額は一例であり実際の融資を保証するものではありません。

担当者コメント

ハウスボカン豊田店

岩井優斗(イワイユウト)

「今買うべきなのか、売るべきなのか」、「どこに任せればいいのか」、「どの物件を選べばいいのか」。多くのご不安点があると思います。私はお客様のその後の暮らしの為にベストな選択肢は何かを常に考えております。また多くのお客様から不動産に関わる関わらない問わずご相談を頂いております。暮らしに大きく関わる不動産のプロとして、責任を持ってご提案をさせていただきます。

資格宅地建物取引士